【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有小馮媛甄之稱林軒甯，於21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)中七期河南加盟店擔(dān)任秘書(shū)近兩年，每當(dāng)月底與業(yè)務(wù)同事相比，便會(huì)發(fā)現(xiàn)彼此的月薪落差數(shù)倍，林軒甯因此有了轉(zhuǎn)職的念頭。2014年六月她決定轉(zhuǎn)換跑道，挑戰(zhàn)高薪轉(zhuǎn)戰(zhàn)經(jīng)紀(jì)人！然而姣好外型並沒(méi)有使林軒甯有絲毫怠惰，金牛座的她反而更腳踏實(shí)地，一步一腳努力證明自己，更於下班後進(jìn)修日語(yǔ)。轉(zhuǎn)當(dāng)經(jīng)紀(jì)人後第二個(gè)月，順利成交西屯區(qū)套房，拿下單案20萬(wàn)元獎(jiǎng)金。
 
挑戰(zhàn)高薪 秘書(shū)轉(zhuǎn)經(jīng)紀(jì)人
 
秘書(shū)為支持輔助公司行政運(yùn)作工作，然而經(jīng)紀(jì)人卻是直接面對(duì)客戶，兩種截然不同的工作型態(tài)，林軒甯選擇勇於接受挑戰(zhàn)，起初父母心疼女兒，認(rèn)為工作穩(wěn)定就好。然而林軒甯內(nèi)心有著不服輸?shù)囊还尚n勁，她執(zhí)意勇往挑戰(zhàn)，面對(duì)不一樣的生活。
 
林軒甯對(duì)所學(xué)所做很專注，每日固定到河南路口駐點(diǎn)，等到天黑，一個(gè)人又關(guān)在公司會(huì)議室打電話拜訪客戶。因初入行，不能精煉總結(jié)物件特色，有幾次甚至一天打了100多通電話，卻整整一個(gè)月都沒(méi)有人找她看屋，只收到多通騷擾來(lái)電。
 
然而她並不氣餒，告訴自己心態(tài)擺正，好運(yùn)終會(huì)因努力開(kāi)發(fā)而產(chǎn)生，憑著一股憨勁跟虛心學(xué)習(xí)的心，不斷充實(shí)自己專業(yè)知識(shí)，進(jìn)退應(yīng)對(duì)逐漸上手。後來(lái)更因加入由21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)七期河南、逢甲福星及臺(tái)中大墩加盟店組成的『大墩新成屋特勤中心』，針對(duì)環(huán)繞臺(tái)中心市政核心的新成屋，進(jìn)行每月資訊整合及報(bào)告動(dòng)態(tài)研究，在轉(zhuǎn)職後第二月，順利成交西屯區(qū)一間套房，拿下單案20萬(wàn)元的傭收，也因此獲得了父母認(rèn)可與支持。
 
傾聽(tīng)客戶 態(tài)度才是王道
 
林軒甯說(shuō)，買房是人生大事，然而購(gòu)屋總價(jià)往往動(dòng)則上百萬(wàn)甚至千萬(wàn)，交易安全更不能忽視。林軒甯用心傾聽(tīng)客戶需求，設(shè)身處地為客戶著想。有次，她帶一對(duì)60多歲夫妻看屋，尋找退休後住處，但看了四五間卻都不滿意。林軒甯嘗試深入客戶需求，閒聊中發(fā)現(xiàn)客戶在半年前，非常中意一間北屯區(qū)透天厝，當(dāng)時(shí)已下了斡旋卻沒(méi)有談成，心中充滿遺憾。
 
林軒甯決定完成老夫妻心願(yuàn)，主動(dòng)尋找該間房屋屋主，替老夫妻洽談，經(jīng)過(guò)多次溝通，終於說(shuō)服屋主讓老夫妻順利成交，後來(lái)更成為這對(duì)夫妻好友。
 
多元發(fā)展 用心經(jīng)營(yíng)自己
 
閒暇之餘，與小狗玩耍成為她宣洩工作壓力最佳管道，充滿愛(ài)心的她家裡還領(lǐng)養(yǎng)了多隻小狗。為增進(jìn)自己實(shí)力，更於工作閒暇時(shí)進(jìn)修日語(yǔ)，讓自己技能更多元化。
 
甜美外型讓林軒甯常成為客戶指名看屋焦點(diǎn)，但也常被他人忽略努力。林軒甯說(shuō)，身為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，買房是人生大事，客戶並不會(huì)因外型就決定跟你買房，最重要的仍是態(tài)度、決心與專業(yè)度，不斷經(jīng)營(yíng)自己，才是成功王道。
 
林軒甯座右銘是『少壯不努力，老大徒傷悲』，她笑著說(shuō)，雖然很老土，但她相信一步一腳印，踏實(shí)走好每一步，結(jié)果一定不會(huì)太壞。
 
【同事眼中的她】學(xué)習(xí)能力強(qiáng) 心思細(xì)膩受客戶讚賞
 
林軒甯工作認(rèn)真，幾乎看不到她做與工作無(wú)關(guān)的事，經(jīng)常打電話拜訪客戶，認(rèn)真到忽略下班時(shí)間。她擔(dān)任秘書(shū)時(shí)，全體員工都非常鼓勵(lì)她轉(zhuǎn)職，因?yàn)橄嘈乓运龑W(xué)習(xí)的態(tài)度，一定能勝任經(jīng)紀(jì)人工作。細(xì)心的她總能設(shè)身處地為客戶著想，自從加入『大墩新成屋特勤中心』後，專業(yè)度更大幅提升，獲得更多客戶肯定，對(duì)她讚譽(yù)有佳。
 
【房仲達(dá)人投資筆記】
 
林軒甯建議，對(duì)於想在臺(tái)中七期都心置產(chǎn)者，可選擇七期南側(cè)的中、大坪數(shù)豪宅。平均單價(jià)約在30萬(wàn)~45萬(wàn)，總價(jià)約2500萬(wàn)~6000萬(wàn)，區(qū)內(nèi)有文心森林公園、惠來(lái)公園、等大型公園，也有IKEA宜家家居及惠文、大墩兩大明星學(xué)區(qū)，生活機(jī)能東鄰五期、西近黎明商圈，生活機(jī)能佳。
 
臺(tái)中七期區(qū)域行情環(huán)境特色
為臺(tái)中首條捷運(yùn)綠線沿線，區(qū)內(nèi)設(shè)有站點(diǎn)溝子墘站及森林公園站
鄰近國(guó)道一號(hào)南屯交流道、74號(hào)中彰快速道路、臺(tái)中烏日高鐵，交通便利
內(nèi)有2.68萬(wàn)坪文心森林公園與圓滿劇場(chǎng)，綠化優(yōu)質(zhì)，生活品質(zhì)高
商圈內(nèi)有惠文完全學(xué)區(qū)、大墩學(xué)區(qū)等兩大明星學(xué)區(qū)
 
臺(tái)中七期區(qū)域行情未來(lái)發(fā)展
臺(tái)中綠線捷運(yùn)完工通車後，搭配森林公園與圓滿劇場(chǎng)、星巴克向心旗艦店、IKEA宜家家居落成完工，此區(qū)將有高度文化創(chuàng)意氛圍。且森林公園南端建商仍持續(xù)規(guī)劃推案，三商美邦人壽也選在此興建企業(yè)新大樓，周邊除國(guó)道外74號(hào)道路也於今年底全線通車，七期南側(cè)將是眾所矚目?jī)?yōu)質(zhì)生活圈。(本文由21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)提供)